21 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 078 € à 6 319 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 93 mètres
- Nice Riquier à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 607 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 125 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 201 mètres
- Ecole maternelle Merle à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres

Ventes au 21 Rue Scaliéro

Une vente a été recensée au 21 Rue Scaliéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

213 970 €(4 195 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

21 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Scaliéro(5 620€)

19 Rue Scaliéro(5 018€)

20 Rue Scaliéro(5 266€)

18 Rue Scaliéro(5 568€)

17 Rue Scaliéro(5 044€)

23 Rue Scaliéro(4 693€)

15 Rue Scaliéro(4 834€)

15 Rue Auguste Gal(4 852€)

Prix du 21 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 21 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 21 Rue Scaliéro se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Scaliéro se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.