2 Rue Sincaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sincaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Sincaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 174 mètres
- - Nice Riquier à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 652 mètres
- - Collège Ségurane à 24 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sincaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sincaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sincaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Sincaire par rapport à la voie
Sur Rue Sincaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 2 Rue Sincaire se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sincaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sincaire se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sincaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sincaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sincaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gairaut Immobilier
nice 06100
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Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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