2 qua Rue Spitalieri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 152 €

de 4 020 € à 5 933 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 779 €

de 3 955 € à 7 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 qua Rue Spitalieri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 11.92 % à celui du n°6.

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À propos du 2 qua Rue Spitalieri, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 46 mètres
- Nice à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 61 mètres
- Collège privé Sasserno à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 145 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 414 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 2 qua Rue Spitalieri

Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue Spitalieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 qua Rue Spitalieri dans son marché local

Prix du 2 qua Rue Spitalieri par rapport à la voie

Sur Rue Spitalieri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 2 qua Rue Spitalieri se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 qua Rue Spitalieri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Rue Spitalieri se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Ruelle des Prés, 06200 Nice(6,413 €)

Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice(5,796 €)

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,866 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 qua Rue Spitalieri

Les biens actuellement en vente autour du 2 qua Rue Spitalieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.