4 Rue Spitalieri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Spitalieri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 qua mais inférieur de 9.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Spitalieri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 49 mètres
- - Nice à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 54 mètres
- - Collège privé Sasserno à 163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 153 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 423 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 21 mètres
Ventes au 4 Rue Spitalieri
Les 2 ventes au 4 Rue Spitalieri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Spitalieri dans son marché local
Prix du 4 Rue Spitalieri par rapport à la voie
Sur Rue Spitalieri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 4 Rue Spitalieri se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Spitalieri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Spitalieri se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Spitalieri
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Spitalieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Spitalieri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
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