11 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 81 mètres
- - Nice à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 668 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1092 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 179 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 361 mètres
Ventes au 11 Rue Trachel
Les 10 ventes au 11 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 11 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 11 Rue Trachel se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Trachel se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Trachel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Trachel
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