14 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°13 et de 11.89 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 778 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0407 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0425 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 92 mètres
- - Nice à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 685 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1082 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 186 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 367 mètres
Ventes au 14 Rue Trachel
Les 21 ventes au 14 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 14 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 14 Rue Trachel se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Trachel se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
EMPIRE ESTATES
Nice 06000
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Oréa Riviera
Nice 06000
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