43 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°62 et de 17.66 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 169 mètres
- - Nice à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1056 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 383 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 310 mètres
Ventes au 43 Rue Trachel
Les 8 ventes au 43 Rue Trachel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 43 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 43 Rue Trachel se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Trachel se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Trachel
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Trachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
