64 Rue Trachel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 004 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°62 et de 15.01 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 64 Rue Trachel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 164 mètres
- Nice à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1066 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1287 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 375 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 297 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue Trachel

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Trachel(4 122€)

43 Rue Trachel(4 636€)

58 bis Rue Trachel(4 123€)

41 Rue Trachel(3 896€)

58 Rue Trachel(4 271€)

56 Rue Trachel(4 114€)

54 Rue Trachel(3 713€)

39 Rue Trachel(4 553€)

Prix du 64 Rue Trachel dans son marché local

Prix du 64 Rue Trachel par rapport à la voie

Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 64 Rue Trachel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Trachel se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Trachel

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.