64 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°62 et de 8.86 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 64 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 164 mètres
- - Nice à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1066 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 235 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 375 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 64 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 64 Rue Trachel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Trachel se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
