48 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°33 et de 4.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 193 mètres
- - Nice à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 983 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 472 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 48 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 48 Rue Trachel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Trachel se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
