50 Rue Trachel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 106 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 157 €

de 3 627 € à 10 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 11.66 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 50 Rue Trachel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 185 mètres
- Nice à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 994 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 156 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1239 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 460 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 254 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Trachel

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Trachel(4 087€)

48 Rue Trachel(3 670€)

52 Rue Trachel(4 086€)

33 Rue Trachel(3 695€)

37 Rue Trachel(3 925€)

39 Rue Trachel(4 553€)

54 Rue Trachel(3 713€)

46 Rue Trachel(3 352€)

Prix du 50 Rue Trachel dans son marché local

Prix du 50 Rue Trachel par rapport à la voie

Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 50 Rue Trachel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Trachel se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Trachel

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.