50 Rue Trachel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Trachel, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 50 Rue Trachel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 185 mètres
- - Nice à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 994 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 460 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Trachel
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Trachel dans son marché local
Prix du 50 Rue Trachel par rapport à la voie
Sur Rue Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 50 Rue Trachel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Trachel se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
