35 Avenue pasteur, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°33 et de 6.5 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 234 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 299 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 196 mètres
Ventes au 35 Avenue pasteur
Une vente a été recensée au 35 Avenue pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 35 Avenue pasteur se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue pasteur se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 35.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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