37 Avenue pasteur, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°35 et de 4.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 239 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 313 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 185 mètres
Ventes au 37 Avenue pasteur
Les 3 ventes au 37 Avenue pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 37 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 37 Avenue pasteur se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue pasteur se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 27.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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