Rue du Carel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carel dans son marché local
Prix Rue du Carel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carel se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carel à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Carel est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Carel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 115 mètres
- - Caen à 1846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2139 mètres
- - Collège Pasteur à 543 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 552 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1576 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carel
Adresses Rue du Carel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carel, classées par tranches de numéros.
