24 Rue des Cepages, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Cepages, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 30.84 % à celui du n°26 et de 13.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 405 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue des Cepages, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capeyron 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 405 logements - 10338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 289 mètres
- - Mérignac Arlac à 3564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2298 mètres
- - Collège Capeyron à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1704 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 24 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 24 Rue des Cepages se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Cepages par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Cepages se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Cepages
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Cepages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Cepages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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