18 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 18 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 28 logements.

À propos du 18 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fac Lettres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 4265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 337 mètres
- Collège Gérard Philipe à 990 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1032 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Bardanac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Bardanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villemejan, 33600 Pessac(3,677 €)

Avenue de la Paillère, 33600 Pessac(3,527 €)

Avenue des Arts, 33600 Pessac(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Bardanac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Bardanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.