20 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Bardanac, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fac Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 2102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Staps à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 375 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 974 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Bardanac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Bardanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bardanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bardanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Bardanac dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Bardanac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bardanac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 20 Avenue de Bardanac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Bardanac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Bardanac se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 38.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 20 Avenue de Bardanac à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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