10 Avenue des Arts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 10 Avenue des Arts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fac Lettres à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 33502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0054 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne - Montesquieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 71 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 810 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 10 Avenue des Arts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Arts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Arts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
