85 Avenue des Arts, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 166 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 365 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue des Arts, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 479 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Avenue des Arts, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 35 mètres
- Pessac à 1963 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 308 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1049 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3519 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 894 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Villemejan(4 429€)

4 Avenue de Villemejan(4 712€)

3 Avenue de Villemejan(4 477€)

14 Rue Léo Ferré(4 420€)

6 Avenue de Villemejan(4 425€)

163 Avenue de la Paillère(4 120€)

16 Rue Léo Ferré(4 412€)

12 Rue Léo Ferré(4 421€)

Prix du 85 Avenue des Arts dans son marché local

Prix du 85 Avenue des Arts par rapport à la voie

Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 85 Avenue des Arts se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue des Arts par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue des Arts se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ausone, 33600 Pessac(3,618 €)

Avenue de Bardanac, 33600 Pessac(4,448 €)

Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac(3,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.