2 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 30 parkings - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inria à 83 mètres
- - Talence Médoquine à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 33 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 706 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 668 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Sangnier se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Sangnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marc Sangnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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