20 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
7 niveaux - 153 logements - 872 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inria à 144 mètres
- - Talence Médoquine à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 128 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 788 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 694 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 754 mètres
Ventes au 20 Rue Marc Sangnier
Les 0 ventes au 20 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 20 Rue Marc Sangnier se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marc Sangnier se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Marc Sangnier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Marc Sangnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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