108 Rue Peydavant, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 2 898 € à 5 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°114 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 108 Rue Peydavant, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Peixotto à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Crespy à 66 mètres
- Talence Médoquine à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 318 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 776 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 774 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 331 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue Peydavant

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Rue Peydavant(3 758€)

88 Rue Peydavant(4 204€)

86 Rue Peydavant(4 489€)

92 bis Avenue Maréchal Leclerc(4 154€)

102 Rue Frédéric Sevene(4 091€)

104 Rue Frédéric Sevene(4 102€)

106 quater Rue Frédéric Sevene(3 893€)

106 Rue Frédéric Sevene(4 088€)

Prix du 108 Rue Peydavant dans son marché local

Prix du 108 Rue Peydavant par rapport à la voie

Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 108 Rue Peydavant se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Peydavant se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 33400 Talence(4,105 €)

Avenue Paul Lapie, 33400 Talence(3,881 €)

Place Peydavant, 33400 Talence(3,898 €)

Rond-point Crespy, 33400 Talence(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue Peydavant

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.