25 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°34 et de 0.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 359 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 643 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 255 mètres
Ventes au 25 Rue Peydavant
Les 3 ventes au 25 Rue Peydavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 25 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 25 Rue Peydavant se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Peydavant se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 68.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
