25 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 138 mètres
- - Talence Médoquine à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 359 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 643 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 255 mètres
Ventes au 25 Rue Peydavant
Les 3 ventes au 25 Rue Peydavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 25 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 25 Rue Peydavant se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Peydavant se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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