26 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°25 et de 24.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 94 mètres
- - Talence Médoquine à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 385 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 636 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 26 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 26 Rue Peydavant se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Peydavant se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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