103 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°101 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 90 mètres
- - Talence Médoquine à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1011 mètres
- - Collège Henri Brisson à 226 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1700 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 103 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 103 Rue Roustaing se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Roustaing se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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