121 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°119 et de 7.83 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 121 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 98 mètres
- - Talence Médoquine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1020 mètres
- - Collège Henri Brisson à 269 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1673 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 544 mètres
Ventes au 121 Rue Roustaing
Une vente a été recensée au 121 Rue Roustaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 121 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 121 Rue Roustaing se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue Roustaing se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 121 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 121 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
