125 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°123 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 125 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1024 mètres
- - Collège Henri Brisson à 287 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 125 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 125 Rue Roustaing se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Roustaing se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 125 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
