123 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°125 et de 3.23 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 107 mètres
- - Talence Médoquine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1023 mètres
- - Collège Henri Brisson à 283 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1665 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 123 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 123 Rue Roustaing se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Roustaing se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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