104 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°102 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 79 mètres
- - Talence Médoquine à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1003 mètres
- - Collège Henri Brisson à 239 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1687 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 104 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 104 Rue Roustaing se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Roustaing se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
