197 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°173 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 197 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0472 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 438 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 398 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 652 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 907 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 686 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 128 mètres
Ventes au 197 Avenue des Droits de l'Homme
Les 4 ventes au 197 Avenue des Droits de l'Homme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 197 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 197 Avenue des Droits de l'Homme se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue des Droits de l'Homme se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
