226 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°221 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 226 Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 201 logements - 2410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0357 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 384 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 342 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 713 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 950 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 226 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 226 Avenue des Droits de l'Homme se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue des Droits de l'Homme se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
