1 Chemin des Barques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 844 € à 4 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Barques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 25.86 % à celui du n°2 et de 28.26 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin des Barques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 224 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 504 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 748 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 526 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 753 mètres
- Ecole maternelle Florian à 506 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Barques

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Barques(4 420€)

3 ter Chemin des Barques(4 568€)

65 Chemin de Moularès(3 185€)

94 Avenue du Pont Juvénal(3 107€)

92 Avenue du Pont Juvénal(3 313€)

54 Chemin de Moularès(3 054€)

96 Avenue du Pont Juvénal(4 361€)

40 Chemin de Moularès(3 373€)

Prix du 1 Chemin des Barques dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Barques par rapport à la voie

Sur Chemin des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 1 Chemin des Barques se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Barques se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Avenue du Pirée, 34080 Montpellier(3,977 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(4,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Barques

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Barques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.