60 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 917 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 272 €

de 3 118 € à 6 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°164 et de 5.67 % à celui du n°192.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 60 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin de l'Évêque.
2 niveaux - 1883 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 359 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 341 mètres
- Collège Joffre à 661 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 752 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 342 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 265 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue d'Epidaure

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue d'Epidaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

164 Rue d'Epidaure(4 439€)

192 Rue d'Epidaure(4 690€)

226 Rue d'Epidaure(4 504€)

252 Rue d'Epidaure(5 066€)

25 Allée de Corfou(4 316€)

37 Allée de Corfou(4 469€)

748 Rue du Moulin de Sémalen(4 424€)

45 Avenue du Pirée(4 412€)

Prix du 60 Rue d'Epidaure dans son marché local

Prix du 60 Rue d'Epidaure par rapport à la voie

Sur Rue d'Epidaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 60 Rue d'Epidaure se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue d'Epidaure par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue d'Epidaure se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alegria Beracasa, 34080 Montpellier(4,749 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Mycènes, 34080 Montpellier(3,684 €)

Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier(3,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue d'Epidaure

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue d'Epidaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.