40 Rue de Messine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Messine, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 40 Rue de Messine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 797 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 417 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 671 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 923 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 40 Rue de Messine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Messine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Messine se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
