86 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°61 et de 9.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue des Grèzes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 72 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 916 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 785 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2475 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 389 mètres
Ventes au 86 Rue des Grèzes
Une vente a été recensée au 86 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 86 Rue des Grèzes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Grèzes se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue des Grèzes
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue des Grèzes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Abi Immobilier
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