11 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 et de 8.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 30 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 891 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 257 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 531 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 11 Rue Frédéric Bazille se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric Bazille se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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