110 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Fructidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°122 et de 19.75 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 110 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 65 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 311 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 722 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 964 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 434 mètres
Ventes au 110 Rue Fructidor
Les 6 ventes au 110 Rue Fructidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 110 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 110 Rue Fructidor se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Fructidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Fructidor se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 110 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 110 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 110 Rue Fructidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
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