175 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Fructidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°176 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°191.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 164 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 341 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 656 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 978 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 175 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 175 Rue Fructidor se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Fructidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue Fructidor se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 175 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Rue Fructidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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AQUILA
montpellier 34000
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