175 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°176 et de 3.66 % à celui du n°191.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 175 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 341 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 656 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 979 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 175 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 175 Rue Fructidor se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Fructidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue Fructidor se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
