191 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Fructidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°198 et de 15 % à celui du n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 191 Rue Fructidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 192 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 353 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 954 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 191 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 191 Rue Fructidor se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Fructidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Fructidor se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 191 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 191 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 Rue Fructidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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