85 Rue Messidor, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 801 €

de 4 580 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Messidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°96 et de 19.4 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 85 Rue Messidor, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 276 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 719 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 113 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1162 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 920 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 85 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 85 Rue Messidor se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Messidor par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Messidor se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fructidor, 34080 Montpellier(4,289 €)

Rue Brumaire, 34080 Montpellier(4,525 €)

Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier(4,432 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.