96 Rue Messidor, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Messidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°85 mais supérieur de 15.95 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Messidor, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 172 logements - 101 parkings - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 281 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 712 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 922 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Ventes au 96 Rue Messidor
Les 15 ventes au 96 Rue Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 96 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 96 Rue Messidor se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Messidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Messidor se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Messidor
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Messidor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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