45 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 43 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 711 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 940 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 620 mètres
Ventes au 45 Rue René Etiemble
Les 7 ventes au 45 Rue René Etiemble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue René Etiemble dans son marché local
Prix du 45 Rue René Etiemble par rapport à la voie
Sur Rue René Etiemble, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 45 Rue René Etiemble se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue René Etiemble par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue René Etiemble se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue René Etiemble
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue René Etiemble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue René Etiemble
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