2 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 555 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 418 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 189 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 68 mètres
Ventes au 2 Rue Roucher
Les 2 ventes au 2 Rue Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue Roucher se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roucher se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
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