29 Rue Roucher, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 4 033 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°32 et de 0.5 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 Rue Roucher, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Fizes à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 457 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 417 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 278 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 347 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 186 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Roucher

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Roucher(4 345€)

34 Rue Roucher(4 434€)

27 Rue Roucher(4 288€)

31 Rue Roucher(4 458€)

30 Rue Roucher(3 977€)

33 Rue Roucher(4 036€)

36 Rue Roucher(4 035€)

23 Rue Roucher(4 000€)

Prix du 29 Rue Roucher dans son marché local

Prix du 29 Rue Roucher par rapport à la voie

Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 29 Rue Roucher se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Roucher se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Multipliants, 34080 Montpellier(4,110 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,267 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.