35 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°36 et de 4.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fizes à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 443 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 416 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 301 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 206 mètres
Ventes au 35 Rue Roucher
Une vente a été recensée au 35 Rue Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 35 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 35 Rue Roucher se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Roucher se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
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jean pierre ANINAT
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