56 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°47 et de 7.2 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 404 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 423 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 277 mètres
Ventes au 56 Rue Roucher
Les 2 ventes au 56 Rue Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 56 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 56 Rue Roucher se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Roucher se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
