2 Allée de Cancale, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 176 € à 2 775 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Allée de Cancale, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Allée de Cancale, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 248 mètres
- Pontchaillou à 3445 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1615 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1288 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1955 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1285 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 843 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 850 mètres

Ventes au 2 Allée de Cancale

Une vente a été recensée au 2 Allée de Cancale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

179 000 €(2 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.89 m²

2 Allée de Cancale, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 2 Allée de Cancale dans son marché local

Prix du 2 Allée de Cancale par rapport à la voie

Sur Allée de Cancale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Allée de Cancale se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Cancale par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Cancale se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.