3 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 2 879 € à 4 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°10 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 51 parkings - 765 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélias à 156 mètres
- Pontchaillou à 3003 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1293 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1293 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1866 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1406 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Lanvaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Lanvaux(4 018€)

10 a Allée de Lanvaux(3 223€)

10 b Allée de Lanvaux(3 609€)

10 c Allée de Lanvaux(3 671€)

5 Square Pierre-Jakez Hélias(3 474€)

3 Square Pierre-Jakez Hélias(3 949€)

1 Square Pierre-Jakez Hélias(3 863€)

20 Avenue des Monts d'Arrée(3 732€)

Prix du 3 Allée de Lanvaux dans son marché local

Prix du 3 Allée de Lanvaux par rapport à la voie

Sur Allée de Lanvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Allée de Lanvaux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Lanvaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Lanvaux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.