5 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 24.67 % à celui du n°10 a et de 4.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée de Lanvaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 206 mètres
- - Pontchaillou à 3030 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1299 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1299 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1864 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1412 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 580 mètres
Ventes au 5 Allée de Lanvaux
Les 3 ventes au 5 Allée de Lanvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Lanvaux dans son marché local
Prix du 5 Allée de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Allée de Lanvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 5 Allée de Lanvaux se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Lanvaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Lanvaux se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée de Lanvaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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