18 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 381 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 242 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.48 % à celui du n°18 bis.

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À propos du 18 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 201 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 729 mètres
- Collège La Binquenais à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 361 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Pays-Bas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Pays-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Pays-Bas dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Pays-Bas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pays-Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 18 Avenue des Pays-Bas se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Pays-Bas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Pays-Bas se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Sofia, 35200 Rennes(2,349 €)

Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes(2,222 €)

Place de Serbie, 35200 Rennes(2,242 €)

Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes(2,285 €)

Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Pays-Bas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Pays-Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.