29 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°29 d et de 6.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 126 mètres
- - Pontchaillou à 1544 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 557 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1264 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1218 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 249 mètres
Ventes au 29 Avenue du Bois Labbé
Les 11 ventes au 29 Avenue du Bois Labbé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Bois Labbé dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 29 Avenue du Bois Labbé se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Bois Labbé se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue du Bois Labbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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